BIM3D | Pasport stavby

Popis služby

Pasport stavby je zjednodušená dokumentace skutečného stavu objektu. Jedná se tedy o soubor dokumentů, které popisují základní údaje o nemovitosti a její současný stav. V pasportu stavby proto najdete důležité a aktuální informace o budově:

‍

Průvodní zprávu: obsahuje základní identifikační údaje o nemovitosti
Souhrnnou technickou zprávu: popisuje samotnou stavbu
Zjednodušený situační výkres: zákres stavby do katastrální mapy
Zjednodušenou výkresovou dokumentaci: obsahuje zjednodušené půdorysy, řezy a pohledy, většinou v měřítku 1:50.

‍

Rozsah pasportu je podrobně vymezen vyhláškou č. 131/2024 Sb. o dokumentaci staveb (příloha 11)

‍

Stavební zákon (zákon č. 283/2021 Sb. § 245) ukládá každému vlastníkovi stavby nebo nemovitosti povinnost uchovávat stavební dokumentaci odpovídající aktuálnímu stavu po celou dobu existence nemovitosti. Tato povinnost platí pro všechny majitele nemovitostí, a to bez ohledu na typ nebo stáří nemovitosti.

3D objekt

Přesnost

Snadná dostupnost pro každého

Výhody pasportu stavby

Splníte legislativní požadavky a aktualizujete si chybějící nebo zastaralou dokumentaci
Legalizujete stavbu - spolu s pasportem může být vyhotoven geometrický plán a geodetická aktualizační dokumentace (GAD) pro vklad do DTM ČR
Získáte podrobné a přesné podklady pro:
- rekonstrukci, přestavby nebo demolice,
- návrh technických zařízení budovy,
- návrh úprav interiérů a dispozic,
- vypracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB),
- prodej nebo pronájem nemovitosti,
- změnu účelu užití budovy,
- usnadnění jednání s úřady o vaší nemovitosti v jakémkoli dalším řízení.

Nabízené výstupy

zjednodušená dokumentace nebo dokumentace skutečného provedení stavby dle platné legislativy
3D husté mračno bodů obarvené z RGB snímků
2D výkresy (půdorysy, řezy, pohledy)
podrobné a přesné 3D modely objektů
informační model stavby (BIM model)
možnost zobrazení a evidence dat ve webovém prostředí MawisGeoportal

Proč si pořídit pasport ve 3D?

Získáte podrobnou a přesnou dokumentaci objektu nejmodernější technologií statického laserového skenování (detailní a přesné informace v podobě hustého mračna bodů o objektu ve formě 3D)
Z 3D mračna bodů vytvoříme podklad pro tvorbu 2D výkresů, 3D modely a BIM
3D mračna bodů pro vás můžeme rozdělit po částech na menší objekty jako jsou budovy, patra, okna, dveře apod. a přiřadit k nim potřebné informace, dokumenty a atributy
U těchto segmentů lze následně evidovat vlastnosti objektu jako jsou podlaží, materiál, typ atd.

Použité technologie

Trimble SX10

Skenovací totální stanice je inovativní řešení v oblasti mapování, inženýrství a geodezie na celém světě, a nově tak stanovuje standardy pro geodetické přístroje.

Trimble X7

Vysokorychlostní skenovací stanice je nejnovější inovativní řešení v oblasti mapování, inženýrství a geodezie, jež poskytuje vizualizaci dat přímo v terénu. Základem jsou plně integrované funkce 3D skenování. Umožňuje exportovat data do standardních formátů bodového mračna.

Dron DJI Mavic 2 Pro

Malý dron, který je v porovnání se svým předchůdcem aerodynamičtější, tišší, výkonnější a ještě chytřejší. Je vylepšen o novou efektní funkci Hyperlapse a jeho extrakvalitní kamery pořizují záznam v rozlišení 4K.

Reference